Awaria instalacji wodnej, kanalizacyjnej lub grzewczej nie zawsze wymaga czasochłonnej i kosztownej wymiany uszkodzonych odcinków. Niekiedy wystarczy je naprawić, aby pozbyć się wycieku. Nieszczelność rur wymaga jednak szybkiej reakcji właściciela lokalu, w przeciwnym razie może ona doprowadzić do zalania pomieszczeń. Sprawdź, kiedy powinieneś skonsultować się z rzeczoznawcą budowlanym!
Nieszczelność rur – główne przyczyny
Pierwszym objawem nieszczelności instalacji są zawilgocone ściany tuż nad podłogą. Aby uniknąć poważnej awarii, warto zlecić ekspertyzę techniczną. Specjalista stwierdzi, czy przyczyną problemów jest nieszczelność rur, a jeśli tak, podpowie, jak szybko się jej pozbyć.
Wystarczy niewielka szczelina w rurze, aby instalacja kanalizacyjna przestała prawidłowo działać. Nieczystości wylewają się na zewnątrz, zagrażając zdrowiu mieszkańców. W takiej sytuacji niezwłocznie skontaktuj się z rzeczoznawcą budowlanym, który ustali przyczynę awarii. Nieszczelność rur może wynikać z nadmiernych wibracji i wstrząsów, które pojawiają się podczas wymiany grzejników.
Próba ciśnieniowa – na czym polega?
Aby zlokalizować wyciek wody, można również wykonać próbę ciśnieniową. W ten sposób sprawdza się zarówno instalację wodnę, jak i wodociągową, czy centralnego ogrzewania. Wykorzystuje się do tego manometr cyfrowy, który umożliwia odczyt z dokładnością do 0,1 MPa. Urządzenie podłącza się w najniższym punkcie instalacji. Ciśnienie robocze w instalacji wodociągowej wynosi nie mniej niż 0,5 MPA i nie więcej niż 0,6 MPA. z kolei ciśnienie próbne powinno być od niego około 1,5 razy wyższe.
Należy podkreślić, że nie może ono przekraczać ciśnienia maksymalnego, przewidzianego dla danej instalacji. Podczas wykonywania próby ekspert budowlany wizualnie ocenia jakość połączeń. Jeśli stwierdzi on nieszczelność rur, najpierw ją usunie, zanim ponownie przeprowadzi próbę. Można ją wykonać z użyciem powietrza lub wody – ciepłej albo zimnej.
Badanie wykonuje się nie tylko w przypadku wycieków wody, lecz także po zakończeniu montażu przewodów instalacji, ale przed podłączeniem elementów armatury sanitarnej. Pozytywny wynik pozwala uniknąć problemów z późniejszym użytkowaniem instalacji. Należy go zapisać w dzienniku budowy, oprócz tego wykonawca powinien sporządzić stosowny protokół. Rzeczoznawca budowlany z pewnością przeanalizuje wspomniane dokumenty, aby wykluczyć błędy podczas montażu instalacji.
Jak wykryć nieszczelność rur centralnego ogrzewania?
Początkowo wyciek jest trudny do zauważenia, tymczasem już niewielki spadek ciśnienia powinien nas skłonić do sprawdzenia instalacji. Dzięki temu możemy uniknąć mokrych ścian, zacieków na suficie, zapachu stęchlizny, czy podnoszącego się parkietu. Aby sporządzić ekspertyzę techniczną, zazwyczaj wykonuje się pomiar wilgotności i metodę akustyczną.
Pierwsza metoda nie pozwala, co prawda, dokładnie określić źródła wycieku, ale znacznie zawęża obszar poszukiwań. Z kolei metoda akustyczna wykorzystuje geofon, miernik ultradźwiękowy i kolektor. Wspomniane urządzenia wychwytują fale dźwiękowe, generowane przez wyciek. Kolektor mierzy szum w konkretnych odcinkach instalacji.
Aby stwierdzić nieszczelność rur, można również wykonać badanie gazem znacznikowym. Wykorzystuje się tutaj bezwonny, niepalny gaz, składający się z azotu i wodoru, w proporcji 95:5. Wprowadza się go do instalacji, a następnie obserwuje miejsce, z którego wyciekła mieszanka.
Nieszczelność rur – sprawdzone sposoby usuwania wycieków
Jeśli rzeczoznawca budowlany stwierdzi nieszczelność rur, niezwłocznie poszukaj dobrego fachowca, w przeciwnym razie narażasz się na duże szkody. Dużą popularnością cieszy się metoda natryskowa, która nie ingeruje w konstrukcję ścian. Takie rozwiązanie umożliwia szybkie wykrycie i zniwelowanie usterki, co pozwala znacznie ograniczyć koszty, a lokal jest krócej wyłączony z użytkowania.
Specjalista oceni stan techniczny rur, niekiedy jednak są one tak zarośnięte, że nie można ich sprawdzić. W takiej sytuacji trzeba je dokładnie oczyścić z osadów i rdzy, zanim rzeczoznawca budowlany przeanalizuje ich konstrukcję. Podczas czyszczenia rur może się okazać, że nieszczelności jest więcej, co oznacza konieczność naprawy dłuższego odcinka instalacji. Należy podkreślić, że renowacja uszkodzonych fragmentów jest i tak korzystniejsza niż ich wymiana. Nie trzeba wtedy kuć ścian, ingerować w zabudowę łazienki, dzięki czemu remont jest mniej uciążliwy dla lokatorów.